RHEIN-MAIN
PROPERTY & FACILITY
MANAGEMENT
WEG- / MIET- / GRUNDSTÜCKSVERWALTUNG
Sie suchen einen zuverlässigen und kompetenten Partner für das Management Ihres Hauses? Wenn es um die Verwaltung Ihres Mietshauses, Ihrer Wohnanlage, Ihrer Gewerbeliegenschaft oder Ihrer Eigentumswohnung geht, vertreten wir Ihre Interessen mit Engagement und Professionalität. Sprechen Sie uns einfach an. Wir unterbreiten Ihnen gerne ein individuelles Angebot ganz nach Ihren Bedürfnissen.
KOMPETENZ HEISST TRANSPARENZ
Immobilienverwaltung, das bedeutet für uns vor allem die Entlastung des Eigentümers. Als Treuhänder wahren wir die Interessen unserer Auftraggeber vorallem durch die Einbringung von fachspezifschen Markt- und Sachkenntnissen in die Verwaltungsarbeit mit dem Ziel der Wertoptimierung und langfristigen Werterhaltung.
Durch eine hohe serviceorientierte Dienstleistungsqualität (auf dem Verwaltermarkt im Rhein-Maingebiet) sind wir professionell auf die Betreuung von Wohnimmobilien spezialisiert.
IHR EIGENTUM IN GUTEN HÄNDEN
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Wohneigentumsverwaltung
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Mietverwaltung
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Kaufmännische Betreuung
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Technische Betreuung
UNSERE LEISTUNGEN IM ÜBERBLICK
"Durch Weisheit wird ein Haus gebaut und durch Verstand erhalten."
- Salomons 24:3
Unser Ziel ist es, die von uns betreuten Immobilien im Sinne der Eigentümer zu bewirtschaften, zu erhalten und optimal weiterzuentwickeln. Unsere Kunden schätzen unsere Zuverlässigkeit, Loyalität und Sorgfalt.
UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Sollten Sie Eigentum besitzen, welches Sie vermieten, macht ein professioneller Hausverwalter in jedem Fall Sinn. Dadurch, dass eine umfangreiche Mietrechtsprechung existiert und die Materie sehr komplex ist, greifen wir Ihnen gerne unter die Arme. Wir haben uns darauf spezialisiert, das Sprachrohr zwischen Mietern und Eigentümern zu sein.
Diese vermittelnde Rolle füllen wir tagtäglich mit großem Engagement aus und freuen uns darauf, auch Sie näher kennen zu lernen. In unserer Verwaltertätigkeit legen wir größten Wert auf Transparenz und Ehrlichkeit.
Aus diesem Grund unterscheiden wir in unseren Verwalterverträgen zwischen allgemeiner, kaufmännischer und technischer Betreuung, womit wir in der Lage sind, für jeden Kunden ein individuelles Konzept zusammen zu stellen.
MIETVERWALTUNG
Die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums einer Eigentumswohnanlage, auch WEG-Verwaltung genannt, ist Aufgabe aller Wohnungseigentümer. Eine ordnungsgemäße Verwaltung ist allerdings ohne den entsprechenden Vermittler – den Haus- oder Immobilienverwalter – im Regelfall nur schwer möglich. Da ein Immobilienverwalter fremdes Vermögen und Eigentum verwaltet, ist ein gegenseitiges Vertrauensverhältnis von elementarer Bedeutung.
Ein Verwalter muss zuverlässig, ehrlich und unparteiisch sein, und über geordnete Vermögensverhältnisse sowie spezielle Kenntnisse der Verwaltungstechnik, der wirtschaftlichen Geschäftsführung und einschlägiger privatrechtlicher Vorschriften verfügen. Die Rechte und Pflichten des Verwalters sind in mehreren Paragrafen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) geregelt.
WOHNEIGENTUMSVERWALTUNG
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Einnahmen und Mahnwesen
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Abschluss von Mietverträgen
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Überprüfung des Mietniveaus
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Erstellung von Anpassungsvorschläge
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Nebenkostenabrechnung
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Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen
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Erstellung von Jahresabrechnungen
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Einsicht in Unterlagen der Abrechnung
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Durchführung von Eigentümerversammlungen
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Vorsitz und Niederschrift
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Überwachung der Verträge der Gemeinschaft
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Treuhänderische Geldverwaltung
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Rechnungskontrolle und -anweisung
KAUFMÄNNISCHE BETREUUNG
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Überwachung und Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs von technischen Anlagen
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Regelmäßige Begehungen des Objekts
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Planung des Instandhaltungsbedarf mit Durchführungsplanung
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Wohnungsabnahmen- und Übergaben im Zuge von Mieterwechsel
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Technische Kontrollen am Gemeinschaftseigentum
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Durchführung und Planung von Instandhaltung- und Instandsetzungsmaßnahmen
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Mängelmanagement
TECHNISCHE BETREUUNG
"Service heißt, das ganze Geschäft mit den Augen des Kunden zu sehen."
- Axel Haitzer
ÜBER UNS
Wir, die RM-PFM | Rhein Main Property & Facility Management GmbH sind eine qualifizierte und zuverlässige Hausverwaltung mit Sitz in Kriftel.
Mit großem Engagement und hoher fachlicher Kompetenz kümmern wir uns um die Verwaltung Ihrer Immobilie. Für Wohnungseigentümergemeinschaften übernehmen wir die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Auf Wunsch, verwalten wir auch das Sondereigentum der einzelnen Eigentümer.
Für Mietshausbesitzer bieten wir, ganz gleich ob Gewerbeobjekte oder Wohnobjekte, die Mietverwaltung an.
„Wir kümmern uns um Ihre Immobilie, als wäre sie unsere eigene!“
Wenn auch Sie einen Hausverwalter suchen, der sich um Ihre Anliegen kümmert, dann rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail.
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Eine sachkundige Immobilienverwaltung
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Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Deutschland e.V.
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Gewerbeerlaubnis nach § 34 Gewerbeordnung
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Zertifizierte Verwaltung
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Transparente Arbeit von A wie Abrechnung bis Z wie Zensus
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Zuverlässige Ausführung der Aufgaben sinngemäß dem WEG
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Erreichbarkeit, auch außerhalb der regelmäßigen Sprechzeiten
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Kurze Reaktionszeiten
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Lösungsorientiertes und diskretes Handeln
IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK